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廣州市去年10月出臺(tái)了樓市限購(gòu)令，規(guī)定戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購(gòu)1套商品住宅。然而，2011年3月9日，一名叫“葉熾堅(jiān)”的廣州人，卻成功地一次性取得32套房子。此人緣何如此神通廣大？事情還要從一座大廈13個(gè)單位被“一房二賣”說(shuō)起。

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買房住六年，一朝被催要搬家

2005年至2006年，13戶廣州市民先后從商人李紹華手中買下了位于廣州越秀區(qū)的大新大廈的商品房。故事由此開(kāi)始。

2005年10月12日，蘇先生從李紹華處購(gòu)得大新大廈1707號(hào)單位。據(jù)蘇先生說(shuō)，原來(lái)的大新大廈是一座爛尾樓，幾經(jīng)波折才封頂蓋好，后由于債務(wù)問(wèn)題，大新大廈的房子遭到銀行的強(qiáng)制拍賣。李紹華當(dāng)時(shí)就在銀行拍賣的時(shí)候拍下了32套房子，其中13戶都賣了出去，蘇先生買的就是其中一戶。當(dāng)時(shí)全都沒(méi)辦法辦理房產(chǎn)證，所以，蘇先生只交付李紹華一半的房款，共211000元。

蘇先生回憶說(shuō)：“當(dāng)時(shí)李紹華無(wú)法拿到《房產(chǎn)證》，我們心里其實(shí)都很擔(dān)心，不過(guò)他后來(lái)出示了廣州市房地產(chǎn)交易所蓋章的《預(yù)售商品房拍賣、裁定登記憑證》，我們才放下心購(gòu)買。”據(jù)當(dāng)時(shí)為該交易提供中介服務(wù)的廣州市百富誠(chéng)金發(fā)物業(yè)相關(guān)人員的說(shuō)法，李紹華所持的《登記憑證》，一樣可以進(jìn)行二手房交易，其交易方法與《預(yù)售商品房買賣合同》的方式一樣。

交了首付款后，蘇先生搬進(jìn)去一住就是6年，等房產(chǎn)證一等也是6年。2010年年底，蘇先生聽(tīng)說(shuō)大廈業(yè)主可以辦理房產(chǎn)證了，苦等了6個(gè)年頭，蘇先生以為算是熬到頭了。可是，當(dāng)蘇先生打電話給李紹華要求其抓緊辦理《房產(chǎn)證》并進(jìn)行過(guò)戶時(shí)，李紹華卻屢屢推脫：“最近非常忙，不在廣州。”無(wú)可奈何下，蘇先生他們唯有繼續(xù)苦苦等待。

然而，2011年5月中旬，一位房地產(chǎn)中介卻帶著客人到蘇先生家里看房，大感愕然之下，蘇先生被告知：他以及其余12家住戶的房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸到一個(gè)叫“葉熾堅(jiān)”的名下，并被要求擇日搬家走人。聽(tīng)到這一晴天霹靂般的消息后，13戶人家徹底陷入到恐慌中，其中一位老人中風(fēng)入院，還有一位老人一度心臟病發(fā)作昏厥……