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千和意境想成立業委會 律師論壇來指導

    日期：2008-02-19     作者：李小果    閱讀：2,761次

    近日，千和意境業主“老蒲”在社區金版 http://city.cdqss.com http://city.cdqss.com/城東南千和意境論壇發帖說：“小區交房快兩年了，我入住也有一年多了，我發現小區管理存在一些問題，想盡快成立業主自己的組織，可不知道該如何操作。”了解到該情況，本報社區記者立即聯系到了四川鼎立律師事務所的唐陸枝律師，就此問題在論壇上為網友解答，列出了成立業主委員會需要進行的幾大步驟：

1、在物業所在地的房產管理部門和街道辦事處、社區居民委員會的指導下，由業主代表、建設單位代表（包括公有住房出售單位）組成業主大會籌備組，并以書面形式在物業管理區域內公告。

2、確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容，擬定《業主大會議事規則》（草案）和《業主公約》（草案），確定業主在首次業主大會會議上的投票權數，確定業主委員會候選人產生辦法及名單等，并在首次業主大會會議召開15日前以書面形式在物業管理區域內公告。

3、籌備組一般應從組成之日起30日內在當地主管部門和街道辦事處、社區居民委員會的指導下，組織召開首次業主大會會議，并選舉產生業主委員會。業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，按照規定，持相關資料到當地主管部門備案。