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江西省公益律師進解放西路西社區

    日期：2007-11-07     作者：江西省律師協會    閱讀：3,148次

11 月3日 ，省律協第47場“公益律師”活動在南昌市解放西路西社區舉行。活動還沒開始，一些居民就早早地在現場等待公益律師的到來。

此次活動的公益律師有： 江西浩成律師事務所汪長泰、胡凌海，江西博德律師事務所胡文烙、萬琴華，江西贛聯律師事務所胡瑾。該社區是本市一個相對成熟的老社區，一些社區居民向公益律師咨詢了有關政策性較強的法律問題。公益律師在提供義務法律服務的同時，依法做了大量的解釋疏導工作，并將相關法律義務進行了普法宣傳教育。通過此次活動，使我們進一步看到了律師在化解矛盾、調解糾紛、普法宣傳等方面的良好作用，看到了公益律師在為構建和諧社會過程中貢獻自己的才智的良好社會價值。省律協郭慶瑜組織參加了本次活動。

南昌戶口能在老家建房嗎

市民 張 先生：我在豐城老家有一棟房產，我想在老屋的地基上重建一棟房子，但是我的戶籍是南昌市的，已不屬于當地村民，請問這種情況，鄉政府是否會批準建房？

江西浩成律師事務所汪長泰：根據《中華人民共和國土地管理法》規定，農村宅基地屬于集體所有，農民個人只有使用權，沒有所有權，你已不屬于當地村民，鄉政府不會批準以你的名義建房。

遺囑一定要公證嗎

市民王大媽：我和老伴年歲已老，如果我們現在就立遺囑，是不是要到公證處公證？

江西博德律師事務所萬琴華：遺囑公證不是必經的程序，公證只是為了加強遺囑的效率，自書遺囑也是有效的。

租客不肯搬走怎么辦

市民 駱 女士：去年7月，我把房子租給了一個房客，當時還簽了一個自擬的合約，今年7月，房子到期了，但對方不肯搬走，也不肯續約，但每個月都交房租，我該怎樣拿回自己的房子？

江西贛聯律師事務所胡瑾：根據《合同法》的相關規定，你可以給對方一個書面的合同告知，請對方在規定時間內搬出房子或者重新簽定合約，如果對方不履行或者不繼續簽合同，你可以終止協議，并處理房客房間里的東西。但如果你收了房客的房租，就屬于對原合同的默認。