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滬市人大代表提議對普通商品房限價銷售

    日期：2010-01-28     作者：俞立嚴    閱讀：3,449次

      雖然市房管局局長 劉海生 http://finance.ifeng.com/people/official/liuhaisheng.shtml已明確表示，上海暫時不會考慮推行限價房，但昨天市人大代表、市律協會長劉正東依然建議本市對普通商品住房項目的銷售進行“限價”。

      劉正東建議，本市對普通商品住房項目的銷售應堅持市場調節和政府指導相結合的原則，開發商在申請銷售時應明確定價，且“一房一價”，一旦核準銷售，原則上不允許擅自調價。如供不應求，則可按照廉租房、經濟適用房的供應方式，實行公證搖號選房、購房，以保證開發商和普通百姓利益的平衡保護。

      此前，市政協委員屠海鳴也已提交關于“限價房”的提案。對于他的建議，市房管局局長劉海生24日表示，目前推行限價房的條件還不成熟，因此，暫時不會考慮。

      劉正東昨天透露，自己將提交一份《關于“切實增加普通商品住房供應”的意見》，其中，他提出，普通商品住房的土地供應比例不應低于每年商品房土地供應的50%，上海套型標準定在100-120平方米為妥。

     面對高房價，那些無法通過有限的保障性住房供應滿足住房需求的市民，仍面臨著“買不起房”的窘境，特別是所謂的“夾心層”只能“望房興嘆”。劉正東代表認為，根本還在于切實增加普通商品住房土地供應，劉正東代表認為，根據目前對普通商品住房的需求，普通商品住房的土地供應比例不應低于50%。

      另外，劉正東建議本市基于廉租房、經濟適用房的供應標準，并參照“國六條”的相關規定，盡快明確普通商品住房套型標準。根據廣大“夾心層”們的反映，似乎定在100-120平方米為妥。