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京華時報律師團進小區援建業委會
日期：2009-06-26 作者：張淑玲 閱讀：3,243次
因小區沒有建設居委會用房而導致居委會無法入駐，使得正籌備業委會的順馳藍調國際公館的業主們紛紛喊“難”。昨天，本報律師團律師馬傳貞被該小區聘為特邀律師，為其籌建業委會解決法律問題。小區沒有居委會
“這是高檔社區，可是綠化非常差、車輛亂停亂放、垃圾到處都是。最嚴重的問題是群租。”昨天上午，順馳藍調國際公館業主王女士講述自家一月內4次被樓上群租住戶水淹的經歷。多位業主表示，他們曾因門禁損壞等問題多次找物業卻得不到解決，為此，業主們強烈要求成立業委會。
為籌建業委會，田女士等20多位熱心業主選出業主代表，收集業主意見，并向該區街道辦提出申請。
昨天，一位業主代表表示，街道辦答復稱成立業委會籌備組需要由業主代表和居民委員會成員組成，“可是我們小區沒有居委會管理，是不是就無法成立業委會了呢。”業主們稱街道辦的答復難住了籌委會成員。
得到街道辦支持
太平橋街道辦事處相關負責人告訴記者，在沒有居委會的情況下，業主成立業委會籌備組時，可由街道辦派人參加指導，以協助小區業主成立業委會。目前，該小區成立業委會已得到街道辦的支持。
“群租、垃圾、車位、綠化、安全等問題很多，光靠一家一戶與物業對話很難解決問題，一定要成立業主委員會。”田女士說，小區非常期望街道領導能給予指導，并得到相關法律專家的幫助。
律師團提出建議
了解到順馳藍調小區成立業委會遇到障礙，6月21日，本報律師團成員馬傳貞為該區業委會籌備組出具律師建議，并致信該區街道辦，邀其派員指導并召集組建籌備組，建議該區盡快推薦7到9位業主代表組建籌備組。業主代表選出后，即可在社區公共區域進行公告，起草、公告相關文件，組織召開業主大會。
昨天，馬傳貞已被該小區聘為特邀律師，為小區籌建業委會解決法律問題。
■征集籌建難題
本報律師團成員馬傳貞律師系秦兵房地產律師團核心成員，專業領域是社區事務、物業管理等。馬傳貞是北京市唯一一位協助社區業主建立業委會，并為其提供法律援助的專職律師。
如果您的小區在籌建業委會時遇到任何難題，都可以向馬律師咨詢。
馬傳貞律師聯系方式：
15811029933 13466558572
郵箱：machuanzhen@q204.com
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