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2025年12月16日，上海律協(xié)城市更新（征收）專業(yè)委員會（以下簡稱城更委）至上海市建緯律師事務(wù)所（以下簡稱建緯所）就城市更新和商業(yè)地產(chǎn)法律服務(wù)經(jīng)驗進(jìn)行調(diào)研。調(diào)研由城更委主任馬永健主持，城更委委員鄒翊、張崇華、焦士雷、林琴在內(nèi)共7名律師參加此次調(diào)研。
會上，馬永健主任提出后續(xù)將繼續(xù)組織調(diào)研活動，走訪各位委員所在律所，收集匯總各所在城市更新領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)做法與實踐經(jīng)驗。目前行業(yè)普遍存在城市更新前端介入不足的問題，多數(shù)仍沿用傳統(tǒng)征收動遷思路，需積極拓展服務(wù)維度。馬永健主任認(rèn)為律師可緊跟金融機(jī)構(gòu)、建工企業(yè)步伐學(xué)習(xí)實操經(jīng)驗，挖掘法律服務(wù)接入點，延伸法律服務(wù)鏈條。
城更委鄒翊分享了建緯所的發(fā)展經(jīng)驗，并指出，城市更新業(yè)務(wù)中對律師提供法律服務(wù)的實際需求迫切，但律師法律服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化程度低。律師需深耕合規(guī)法律服務(wù)、吃透項目業(yè)務(wù)邏輯，通過集合性項目管理模式，與設(shè)計、評估等單位深度協(xié)作，提升法律服務(wù)附加值，并結(jié)合不良資產(chǎn)、破產(chǎn)業(yè)務(wù)，共同探索城市更新的新模式新路徑。律師也可以深化與各地商會、各類協(xié)會、城市更新研究院及城市更新集團(tuán)的常態(tài)化聯(lián)系，搭建信息共享與項目對接機(jī)制。
會議最后馬永健主任指出此次交流為城市更新法律業(yè)務(wù)發(fā)展凝聚了共識，后續(xù)將通過常態(tài)化走訪與經(jīng)驗共享，推動行業(yè)突破展業(yè)瓶頸，提升專業(yè)服務(wù)水平。城更委后續(xù)也將強(qiáng)化委員的業(yè)務(wù)聯(lián)動，各委員所在律所間的跨所協(xié)作，聯(lián)合各行業(yè)協(xié)會舉辦專題活動，拓寬合作渠道，共創(chuàng)城市更新法律服務(wù)新機(jī)遇。