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2025年5月27日下午，上海律協(xié)物業(yè)管理專業(yè)委員會在上海中心大廈28層召開《律師從事物業(yè)服務(wù)費(fèi)催收業(yè)務(wù)操作指引》修訂第二次會議。會議由專委會主任宋安成主持，近20位委員及干事參加會議。
會上，各參會委員針對前期征集的修訂意見進(jìn)行集中審議，就爭議問題達(dá)成共識，為操作指引修訂終稿制定明確方向。經(jīng)探討，各參會委員一致同意本次修訂版將大幅度調(diào)整原先的章節(jié)劃分，即修改為定義、第一章總則、第二章物業(yè)服務(wù)費(fèi)催收非訴服務(wù)、第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)訴訟、第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)訴訟常用法律適用、第五章催收相關(guān)材料的保管與信息保護(hù)、第六章附則，將原先的物業(yè)服務(wù)費(fèi)催收非訴服務(wù)章節(jié)與非訴催收事宜章節(jié)進(jìn)行合并，并在同一章節(jié)中新增大量物業(yè)調(diào)解條款。本次修訂將添加多份文書模板、樣本及材料清單作為操作指引附件，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)訴訟立案代理材料清單、催款函、律師函、民事起訴狀、證據(jù)目錄、委托書、法定代表人身份證明書、人口信息查詢申請表、上海各區(qū)基層人民法院及自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心的物業(yè)費(fèi)案件相關(guān)受理口徑等。
本次會議審議操作指引全篇近七十條修訂意見及多份附件，確保操作指引內(nèi)容的科學(xué)性、實(shí)用性與規(guī)范性。操作指引計(jì)劃于今年六月份形成終稿。