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2025年4月9日，上海律協物業管理專業委員會在上海律協報告廳舉辦“物業管理常見法律爭議分析—以實務案例為視角”專題講座，旨在促進從業者經驗互通，進一步為破解物業法律實務困境提供新視角。本次講座由專委會副主任、北京德和衡（上海）律師事務所李瑤瑤律師主講。
針對物業費催討案件訴訟時效問題、開發商未遞交成立業委會書面報告前維修責任問題、物業服務合同糾紛仲裁條款適用問題、涉及交房爭議的物業費催討案件、街道辦不同類型指導監督行為的行政可訴性、撤銷權之訴等法律爭議，李瑤瑤律師結合現行法律規定，分享了實踐中遇到的問題及各地實操口徑，總結歸納了案件處理過程中的常見爭議焦點。
李瑤瑤律師在分析物業領域各類法律爭議的同時，結合過往的實操案例，從開發建設單位、物業服務單位、業主、業主大會、業主委員會的角度提出了如何完善風險防范措施，也為物業管理行業領域的發展與治理提供了思路。
本次講座內容豐富、實用，與會律師表示，通過六個物業領域實務問題的深度剖析，系統梳理了物業類糾紛當中的常見法律問題，構建了物業管理法律風險防控的立體認知框架，有效提升了今后應對物業領域中復雜法律場景的實務能力。